苏州古城控保建筑的保护与利用

出版时间:2010-12   出版时间:东南大学出版社   作者:周云,史建华   页数:182  
封面图片

苏州古城控保建筑的保护与利用
内容概要

  《苏州古城控保建筑的保护与利用》包括两个部分。第一部分,苏州古城控保建筑保护与利用研究,具体包括:苏州古城控保建筑保护的历史背景与基础、苏州古城控保建筑现状调查与分析、苏州古城控保建筑保护与利用的实践、控保建筑保护与利用中估值探究、控保建筑价值回归性开发与利用的考虑。第二部分,苏州古城控保建筑现状一览,全面介绍了位于苏州古城范围的250处控保建筑的现状。《苏州古城控保建筑的保护与利用》适用于城市建设、传统建筑保护、古建开发等相关领域的管理者、研究者、经营者。
书籍目录

前言第一部分
苏州古城控保建筑保护与利用研究1
苏州古城控保建筑保护的历史背景与基础1.1
苏州的控保建筑1.2
苏州古城控保建筑的历史地位1.3
苏州的城市复兴建设1.4
苏州古城城市复兴建设中的控保建筑1.5
控保建筑保护与更新的政策与法律2
苏州古城控保建筑现状调查与分析2.1
关于调研工作2.2
苏州古城控保建筑的空间分布2.3
苏州古城区控保建筑产权状况2.4
苏州古城区控保建筑的使用类型2.5
苏州古城区控保建筑的使用现状3
苏州古城控保建筑保护与利用的实践3.1
苏州古城控保建筑保护与利用的主要措施3.2
政府主导下的控保建筑保护与利用的案例3.3
控保建筑保护与利用的民营化市场化实践4
控保建筑保护与利用中的估值探究4.1
一般房地产评估的要素4.2
控保建筑评估的特殊性4.3
对控保建筑价值的认识5
控保建筑价值回归性开发与利用的考虑5.1
苏州市区直属公房内控保建筑的再开发设计5.2
借鉴5.3
苏州控保建筑的再开发与利用5.4
控保建筑的数字化结语第二部分
苏州古城控保建筑现状一览参考文献
章节摘录

版权页:插图:4.1.1
估价目的房地产的估价目的,是指一个房地产估价项目的估价结果的预期用途,即为了满足何种涉及房地产的经济活动或者民事行为、行政行为等的需要。
不同的估价目的来源于对估价的不同需要。
估价目的源自社会、经济生活中的方方面面,例如土地使用权出让,房地产转让,租赁、抵押、典当、征收征用补偿、税收、保险、损害赔偿、纠纷调处、司法鉴定,企业对外投资、合资、合作、合并、分立、改制、资产重组、资产置换、买卖、租赁、托管经营、清算,设立公司时以房地产作价出资、房地产估价纠纷调处中的房地产估价复核或鉴定,等等。
其中,比较典型的房地产估价用途包括:房地产所有权转移时进行的评估(帮助买方确定可以考虑的买价,帮助卖方确定可以接受的卖价,建立房地产产权交换的基础或建立多宗房地产所有权重组或合并的基础等);为融资和信贷服务的房地产评估(例如为作为抵押物拟申请抵押贷款的房地产提供价值意见,为投资者在决定是否购买房地产抵押贷款、债券和其他类型证券时提供价值参考,为房地产保险提供决策基础等);诉讼环节涉及的房地产价格或价值评估(如财产分割时的房地产价格评估);纳税评估(如为缴纳契税、营业税、土地增值税等需要评估房地产的价值);投资顾问、决策和会计师事务所进行的房地产市场分析和价值评价等。
编辑推荐

《苏州古城控保建筑的保护与利用》由东南大学出版社出版。
图书标签Tags

建筑,案例,遗产,遗产保护
评论、阅读与下载

苏州古城控保建筑的保护与利用下载



相关评论与评分
  •     作为建筑师的阅读,李布斯金的独特体验和设计理念贯彻其中
  •     都是案例,就是数有点旧了
  •     对我来说更实用。,对于初学者很有帮助
  •     內容不太豐富,收到的书很满意
  •     非常棒!就是冲着作者来的!,适合我
  •     建筑专用术语比较实用……,郁闷
  •     还算可以吧,朋友极力推荐的。
  •     该领域内难得的好书,老公工作的工具书
  •     也不好~~,但限于篇幅深度有限。希望能有改进。
  •     非常的喜欢,没什么实质性的内容
  •     值得收藏的经典之作!也毫不犹豫地推荐给相关人士。,对以后的室内设计学习很有帮助
  •     主要是针对各种问题作出的经典回答,老师推荐买的~~
  •     这是一本非常实用的书,书适合于初学者
  •     为我提供了很多做小花园的思路,但看起来不错
  •     内容没想象中的多!,不错的教材
  •     好的装修让你很享受,样子比较薄
  •     最近想宽展下自己设计方面的思维,货运公司不给送到门口啊
  •     有时间拜读下,正好从不同的侧面了解建筑的历史以及流派
  •     学习其中的内容很必要。,都是图片和简短的设计师的陈述
  •     有实际工作经验的的建筑设计师才能写出“干货”作品,书的价格比较贵
 

建筑共享网 @ 2017